Gorący sezon na rynku

Posted by on Paź 3, 2016 in Aktualności

Mieszkań szukają nie tylko studenci, ale i osoby, które podejmują pierwszą pracę. W segmencie wynajmu gorąco robi się już pod koniec czerwca.  Koniec sierpnia i wrzesień to upalna końcówka. Tak jest na rynku mieszkań dla studentów. Część wynajmujących na czas wakacji obniża studentom stawki, aby zniechęcić ich do poszukiwania nowego lokum od października. Przeprowadzające się do Warszawy rodziny wynajmują mieszkania przeważnie w czerwcu i lipcu.

Ofert lokali na wynajem nie brakuje, ale trzeba być dobrze przygotowanym, żeby wybrać najlepszą, rozsądnie wycenioną nieruchomość. Bardzo wielu właścicieli w czasie wakacji oferuje mieszkania turystom.  W tym roku sezon turystyczny był rekordowy i nic nie wskazuje na to, żeby wrzesień był gorszy od lipca czy sierpnia.

Popyt na mieszkania na wynajem rośnie z roku na rok. Podaż jest stosunkowo mała. To właściciel przebiera w potencjalnych najemcach, a nie odwrotnie.

Pojawia się coraz więcej ofert od początkujących inwestorów, którzy nie zweryfikowali potrzeb rynku i podjęli decyzję na podstawie własnych wyobrażeń i często, jak się później okazuje, ulokowali kapitał w mieszkaniach, na które popyt jest mniejszy.