Energooszczędne mieszkanie – inwestycja, która zaprocentuje

Posted by on Wrz 17, 2015 in Aktualności

Energooszczędne mieszkania z roku na rok zyskują w Europie coraz większą popularność. Pomimo rosnącego zainteresowania tego typu rozwiązaniami, w rodzimym budownictwie wciąż nie są one aż tak często wykorzystywane jak na Zachodzie. Istnieje jednak szansa, że w obliczu nieustannych zawirowań na rynku nieruchomości pod wynajem ta sytuacja już niedługo ulegnie zmianie. Do bardziej ekologicznego stylu życia przekonuje Polaków perspektywa oszczędności finansowych, związanych przede wszystkim z ogrzewaniem budynku. Jak zaoszczędzić? Według unijnej dyrektywy w 2020 roku budowanie „zielonych” mieszkań, odznaczających się niskim zużyciem energii i emisyjności, stanie się powszechnym obowiązkiem. Jak wynika z różnych badań, do najczęstszych zmian w kierunku sprzyjającemu środowisku urządzania mieszkań, należy wymiana żarówek na energooszczędne. Kupno nowoczesnego sprzętu AGD, charakteryzującego się małym zużyciem prądu, to również często podejmowany krok. Wprowadzenie takich środków do codziennego życia przebiega bezproblemowo, ponieważ nie wymaga zgody właściciela mieszkania lub budynku. Nie wiąże się również z zastosowaniem zaawansowanych rozwiązań technicznych i może w związku z tym zostać przeprowadzone na własną rękę. Jednak jak każde rozwiązanie, to również nie jest idealne, ponieważ zwykle nie zapewnia oszczędności na oczekiwanym przez lokatorów poziomie. Co zrobić, aby odczuć różnicę w comiesięcznych wydatkach? Najlepiej zacząć od podstaw, czyli od kwestii ocieplenia. Optymalna sytuacja to taka, gdy budynek, do którego chcemy się wprowadzić, posiada prawidłowo założoną izolację termiczną. Jeszcze lepiej, jeśli jest ona wykonana z ekologicznych materiałów, takich jak np. piana poliuretanowa. Podobne materiały są co prawda częściej stosowane w przypadku wolnostojących domów, jednak można zauważyć, że coraz chętniej wykorzystuje się je także podczas budowania nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Ich zastosowanie ma kluczowe znaczenie dla zwiększenia wydajności ogrzewania i, co za tym idzie, zmniejszenia związanych z nim wydatków oraz dbałości o dobro środowiska. Ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania Istotne dla wynajmujących jest także możliwie niewielkie zużycie wody. Nie jest to wcale nierealne pod warunkiem, że w mieszkaniu zostały zainstalowane (lub istnieje możliwość ich zamontowania) wodooszczędne urządzenia, jak np. dwuzakresowe spłuczki toaletowe oraz bezdotykowe baterie łazienkowe. Taka inwestycja, choć nie należy do najtańszych, przy właściwym użytkowaniu sprzętu szybko się zwróci. Przed podpisaniem umowy najmu warto także dowiedzieć się, czy na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne – dzięki ich wykorzystaniu w prosty i naturalny sposób można zmniejszyć wysokość rachunków za prąd. Na obecność podobnych rozwiązań najczęściej możemy liczyć w przypadku nowo wybudowanych osiedli mieszkaniowych, które już niedługo będą musiały spełniać unijne wymagania. Jednak nawet wtedy, gdy nie zastosowano ich w budynku, do którego mamy zamiar się wprowadzić, warto rozważyć ich instalację na własną rękę. Pomoże to w znaczny sposób ograniczyć nasze wydatki. Eko znaczy oszczędnie Z badań Krajowej Agencji Poszanowania Energii wynika, że w perspektywie 20 lat koszt utrzymania ekologicznego mieszkania może być nawet o 37% mniejszy, niż w przypadku zwykłego lokalu. Dlatego to właśnie czynnik finansowy, oprócz ideologicznego, sprawia, że energooszczędne mieszkania cieszą się coraz większym zainteresowaniem i powoli zyskują przewagę na rynku najmu. Powinno to skłonić do refleksji nawet najbardziej zatwardziałych przeciwników zapowiadających się zmian w budownictwie. Na koniec...

Czytaj więcej »