Inwestycja w nieruchomość pod wynajem – rola efektywnego zarządzania

Inwestycja w nieruchomość pod wynajem – rola efektywnego zarządzania

Posted by on kwi 23, 2015 in Aktualności

Nabywanie nieruchomości pod wynajem – zarówno mieszkaniowych, jak i handlowo-usługowych może być dobrą drogą do zabezpieczenia finansowych interesów. Inwestycja w wynajem lokali musi być nie tylko oparta na przemyślanej strategii inwestycyjnej, ale także rzetelnie zarządzana, aby przynieść wymierne efekty.

Zarządzanie najmem a opłacalność inwestycji w nieruchomość
Zarządzanie portfelem inwestycyjnym jest bardzo ważnym elementem inwestowania w nieruchomości, pracującym na efekty w postaci pożądanej stopy zwrotu. Zakupowi nieruchomości na wynajem muszą przyświecać jasno określone cele inwestycyjne oraz świadomość opłacalności inwestycji w daną nieruchomość. Profesjonalne zarządzanie wynajmem nieruchomości, bardzo często całymi portfelami aktywów, jest niezbędne dla realizacji tych założeń – pozawala na bieżąco dokonywać kontroli i analizy tego zbioru, umożliwiając ocenę efektywności inwestycji.

Program do zarządzania najmem nieruchomości – w czym może pomóc?
Mając w zasobie zarządzanych nieruchomości inwestycje o różnych profilach, wynajmowane na specyficznych warunkach może być trudno zachować wymaganą skrupulatność w tym procesie. Pomocne jest usystematyzowanie danych o wspomnianych lokalach z rozróżnieniem ich specyfikacji, a także warunków i zakresu usługi zarządzania wynajmem nieruchomości. Takie funkcjonalności zapewnia moduł „portfel aktywów” w aplikacji Generos, stanowiący ważne narzędzie pracy zarządców odpowiedzialnych za obsługę wynajmu większej liczby nieruchomości.
Moduł pomaga także regulować zależności z właścicielami zarządzanych inwestycji – zawiera szczegółowe informacje na temat zapisów poszczególnych umów, z wyróżnieniem obowiązujących terminów oraz informacji na temat rzeczonych nieruchomości.

Współpracujący z modułem generator protokołów zdawczo-odbiorczych zapewnia płynność wprowadzania danych niezbędnych do inwentaryzacji stanu nieruchomości i jej wyposażenia. Eliminując pomyłki i braki w dokumentacji pozwala wygenerować dokument, który spełnia rolę wyczerpującego protokołu zdawczo-odbiorczego. Usprawnienie regulacji zobowiązań z najemcami pozwala podnieść efektywność zarządzania najmem oraz jego opłacalność. Program do zarządzania najmem nieruchomości, taki jak Generos, jest niezbędny, gdy w zarządzanym portfelu skupiamy wiele aktywów.

Większa opłacalność dzięki programowi do zarządzania najmem
Automatyzacja zarządzania najmem jest kluczowym zagadnieniem dla wzrostu opłacalności inwestycji. Płynne monitorowanie płatności i innych zobowiązań w przypadku złożonych zasobów może być trudne bez odpowiednich narzędzi. Dedykowane takim procesom funkcjonalności aplikacji Generos nie tylko podnoszą jakość pracy zarządcy, ale także pozwalają w jasno i klarownie zestawiać wysokość dochodów z najmu. Dzięki temu możliwe jest rzetelne określenie stopy zwrotu z danej inwestycji.