Lewandowski deweloperem

Posted by on Sie 9, 2016 in Aktualności

Ostatnio dużą popularnością cieszyła się nasza wzmianka na FB o Robercie Lewandowskim, który bardzo rozsądnie postanowił ulokować swój kapitał w nieruchomościach. Jakiś czas temu Robert zakupił działkę w Starych Babicach, a niedawno firma, której kapitan polskiej reprezentacji jest wspólnikiem realizuje dość dużą inwestycje na Ochocie. W okresie, kiedy lokowanie oszczędności w bankach z racji permanentnie spadającego oprocentowania i mało atrakcyjnych warunków nie jest opłacalne, nieruchomości są bardzo dobrą...

Czytaj więcej »

Ceny wody

Posted by on Lip 13, 2016 in Aktualności

Gdzie jest najtaniej? Czy znacie ceny wody w poszczególnych miastach? Poniżej przedstawiamy Wam różnice: Ceny wody w poszczególnych miastach   woda ścieki suma 1 Katowice 2015 5,82 8,07 13,89 KW SA 2 Warszawa 2015 4,54 6,93 11,47 MPWiK 3 Szczecin 2015 4,34 6,75 11,09 ZWiK 4 Poznań 2015 4,54 6,18 10,72 Aquanet 5 Gdańsk 2015 4,37 6,22 10,59 Saur Neptun 6 Zielona Góra 2015 4,34 5,72 10,06 ZWiK 7 Kraków 2015 4,11 5,77 9,88 MPWiK 8 Olsztyn 2015 3,91 5,59 9,5 PWiK 9 Kielce 2015 3,63 5,79 9,42 WK 10 Wrocław 2015 4,29 5,01 9,3 MPWiK 11 Lublin 2015 3,72 5 8,72 MPWiK 12 Toruń 2015 3,56 4,95 8,51 TW 13 Łódź 2015 3,95 3,93 7,88 ZWiK 14 Rzeszów 2015 4,28 3,52 7,8 MPWiK 15 Opole 2015 3,06 4,23 7,29 WiK 16 Białystok 2015 3,42 3,37 6,79 WB...

Czytaj więcej »

Generos na FB

Posted by on Lip 1, 2016 in Aktualności

Zapraszamy do odwiedzania naszego profilu na facebooku. Tu wrzucamy zawsze kilka ciekawostek nie tylko dla najemców i wynajmujących, ale także dla każego kto się interesuje rynkiem nieruchomości. Polecamy  FB Generos 🙂

Czytaj więcej »

Kamikatsu: miasteczko bez koszy na śmieci

Posted by on Cze 8, 2016 in Aktualności

Ulicami tego miasteczka nie jeżdżą śmieciarki, na podwórkach brak kontenerów. Mieszkańcy osobiście segregują swoje odpady na kilkadziesiąt kategorii i zawożą do centrum recyklingu. Poznajcie japońskie Kamikatsu. Urokliwe małe miasteczko. Wioska właściwie, bo mieszka tu zaledwie dwa tysiące mieszkańców, zajmujących się głównie uprawą ryżu i goszczeniem turystów. Ci przyjeżdżają, by zanurzyć się w naturalnym gorącym źródle i odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku. Stąd do najbliższego miasta jest 30 kilometrów, do Tokio – ponad 700. Panuje więc spokój: w środku gęstego lasu, na wzgórzach wyspy Sikoku w południowo-zachodniej Japonii. W ostatnich latach coraz częściej jest on jednak zakłócany przez zagranicznych dziennikarzy, społeczników i członków delegacji. Przyjeżdżają, by na własne oczy przekonać się, że świat może funkcjonować bez odpadów. Deklaracja zero śmieci Jeszcze nie tak dawno temu, bo do początków XXI wieku, w Kamikatsu gospodarka wyglądała podobnie jak gdziekolwiek indziej na świecie. Śmieci były odbierane od mieszkańców i palone albo wywożone na składowisko. W 2003 roku jednak władze miasteczka zwróciły uwagę na to, że hałdy odpadów psują krajobraz, a spalanie zanieczyszcza powietrze i zaproponowały mieszkańcom udział w pewnym eksperymencie ekologicznym. Polegać on miał na produkowaniu przez członków społeczeństwa jak najmniejszej ilości śmieci i ponownym ich przetwarzaniu w jak największej skali. Ogłoszono więc „Deklarację zero śmieci”, zakładającą, że do 2020 roku Kamikatsu zostanie pierwszym „bezodpadowym” miastem, nie wykorzystującym spalarni ani wysypiska. Deklaracja nakładała na mieszkańców obowiązek sortowania śmieci na 9 kategorii. Później ta lista została poszerzona do 34 pozycji. Osobno butelki, osobno nakrętki  – Do tego pojemnika kładziemy puszki aluminiowe, a do tego stalowe, tam dalej pojemniki po sprejach. Do różnych koszy trafiają też szklane butelki: przezroczyste, brązowe i zielone – mówi do kamery młody pracownik Akademii Bezodpadowej, działającej przy stacji odpadów w Kamikatsu. Stacja jest otwarta przez całą dobę, nieustannie przyjmując od mieszkańców porcję kolejnych śmieci. Członkowie społeczności osobiście je dostarczają i rozkładają do umieszczonych przed punktem zbioru kartonów, osobno: czasopisma, ulotki, tekturę, butelki PET, nakrętki, kapsle, żarówki całe, świetlówki połamane, zużyty olej spożywczy, pałeczki jednorazowe, plastikowe opakowania, tkaniny, odzież, koce i dywany, sprzęty AGD, zapalniczki. Odpady organiczne nie są przyjmowane – każdy mieszkaniec Kamikatsu ma obowiązek kompostowania....

Czytaj więcej »

Energooszczędne mieszkanie – inwestycja, która zaprocentuje

Posted by on Wrz 17, 2015 in Aktualności

Energooszczędne mieszkania z roku na rok zyskują w Europie coraz większą popularność. Pomimo rosnącego zainteresowania tego typu rozwiązaniami, w rodzimym budownictwie wciąż nie są one aż tak często wykorzystywane jak na Zachodzie. Istnieje jednak szansa, że w obliczu nieustannych zawirowań na rynku nieruchomości pod wynajem ta sytuacja już niedługo ulegnie zmianie. Do bardziej ekologicznego stylu życia przekonuje Polaków perspektywa oszczędności finansowych, związanych przede wszystkim z ogrzewaniem budynku. Jak zaoszczędzić? Według unijnej dyrektywy w 2020 roku budowanie „zielonych” mieszkań, odznaczających się niskim zużyciem energii i emisyjności, stanie się powszechnym obowiązkiem. Jak wynika z różnych badań, do najczęstszych zmian w kierunku sprzyjającemu środowisku urządzania mieszkań, należy wymiana żarówek na energooszczędne. Kupno nowoczesnego sprzętu AGD, charakteryzującego się małym zużyciem prądu, to również często podejmowany krok. Wprowadzenie takich środków do codziennego życia przebiega bezproblemowo, ponieważ nie wymaga zgody właściciela mieszkania lub budynku. Nie wiąże się również z zastosowaniem zaawansowanych rozwiązań technicznych i może w związku z tym zostać przeprowadzone na własną rękę. Jednak jak każde rozwiązanie, to również nie jest idealne, ponieważ zwykle nie zapewnia oszczędności na oczekiwanym przez lokatorów poziomie. Co zrobić, aby odczuć różnicę w comiesięcznych wydatkach? Najlepiej zacząć od podstaw, czyli od kwestii ocieplenia. Optymalna sytuacja to taka, gdy budynek, do którego chcemy się wprowadzić, posiada prawidłowo założoną izolację termiczną. Jeszcze lepiej, jeśli jest ona wykonana z ekologicznych materiałów, takich jak np. piana poliuretanowa. Podobne materiały są co prawda częściej stosowane w przypadku wolnostojących domów, jednak można zauważyć, że coraz chętniej wykorzystuje się je także podczas budowania nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Ich zastosowanie ma kluczowe znaczenie dla zwiększenia wydajności ogrzewania i, co za tym idzie, zmniejszenia związanych z nim wydatków oraz dbałości o dobro środowiska. Ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania Istotne dla wynajmujących jest także możliwie niewielkie zużycie wody. Nie jest to wcale nierealne pod warunkiem, że w mieszkaniu zostały zainstalowane (lub istnieje możliwość ich zamontowania) wodooszczędne urządzenia, jak np. dwuzakresowe spłuczki toaletowe oraz bezdotykowe baterie łazienkowe. Taka inwestycja, choć nie należy do najtańszych, przy właściwym użytkowaniu sprzętu szybko się zwróci. Przed podpisaniem umowy najmu warto także dowiedzieć się, czy na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne – dzięki ich wykorzystaniu w prosty i naturalny sposób można zmniejszyć wysokość rachunków za prąd. Na obecność podobnych rozwiązań najczęściej możemy liczyć w przypadku nowo wybudowanych osiedli mieszkaniowych, które już niedługo będą musiały spełniać unijne wymagania. Jednak nawet wtedy, gdy nie zastosowano ich w budynku, do którego mamy zamiar się wprowadzić, warto rozważyć ich instalację na własną rękę. Pomoże to w znaczny sposób ograniczyć nasze wydatki. Eko znaczy oszczędnie Z badań Krajowej Agencji Poszanowania Energii wynika, że w perspektywie 20 lat koszt utrzymania ekologicznego mieszkania może być nawet o 37% mniejszy, niż w przypadku zwykłego lokalu. Dlatego to właśnie czynnik finansowy, oprócz ideologicznego, sprawia, że energooszczędne mieszkania cieszą się coraz większym zainteresowaniem i powoli zyskują przewagę na rynku najmu. Powinno to skłonić do refleksji nawet najbardziej zatwardziałych przeciwników zapowiadających się zmian w budownictwie. Na koniec...

Czytaj więcej »

Młody najemca – co zrobić, żeby go skusić?

Posted by on Sie 26, 2015 in Aktualności

Coraz więcej młodych ludzi śledzi sytuację na rynku nieruchomości i decyduje się na wynajęcie własnego mieszkania. Nie bez powodu ich szczególnym zainteresowaniem cieszą się lokale odznaczające się wysokim standardem wykończenia. Jednak wymagania młodych najemców nie dotyczą tylko wyglądu mieszkania. Równie ważne są dla nich dobre relacje z jego właścicielem. Jak wobec tego przekonać ich, aby z dziesiątek ofert wybrali właśnie naszą? Skorzystaj ze specjalistycznych aplikacji Na współpracy z profesjonalnym zarządcą nieruchomościami pod wynajem może zyskać zarówno właściciel lokalu, jak i jego lokator. Najwięcej zróżnicowanych możliwości współpracy daje kompleksowe zarządzanie najmem, które umożliwiają specjalne oprogramowania i aplikacje. W przypadku wynajmowania mieszkania młodym osobom, korzystanie z podobnych aplikacji to wyjątkowo dobre posunięcie ze względu na szereg wymagań, które zwykle stawiają właścicielowi mieszkania. Używanie mobilnych aplikacji jest dla młodych szczególnie wygodnym rozwiązaniem. Korzystanie z Internetu i szybki dostęp do potrzebnych informacji to dla nich codzienność. Dlatego chętnie wykorzystują i doceniają wszelkie nowe pomysły, które ułatwiają codzienne życie. Do takich właśnie rozwiązań należą aplikacje służące do zarządzania najmem. Na ich korzyść przemawia fakt, że są bez przerwy dostępne, bez względu na czas i miejsce, oraz niezwykle proste w obsłudze. Dzięki nim młodzi najemcy z wyprzedzeniem zostaną poinformowani o zbliżającym się terminie zapłaty oraz będą mogli dokonać płatności bezpośrednio z panelu aplikacji. Zapoznaj się z dostępnymi możliwościami Szeroki wachlarz funkcji, które posiadają aplikacje do zarządzania nieruchomościami, umożliwia wyjście naprzeciw oczekiwaniom młodych. Oprócz standardowych usług oferowanych przez zarządców, takich jak ubezpieczenie lokalu, czy przygotowanie samej jego oferty, specjalistyczne aplikacje i oprogramowania ułatwiają wprowadzenie usług dodatkowych, takich jak m.in. określenie zasad najmu mieszkania oraz nadzór na nad utrzymaniem jego wysokiego standardu. Dla zainteresowanych jest to gwarancja rzetelności wynajmującego, która ma kluczowe znaczenie podczas podejmowania decyzji o najmie. Profesjonalne firmy zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami za pomocą aplikacji wspierają również właścicieli mieszkań poprzez obsługę najmu, począwszy od wyboru lokatorów, poprzez reprezentację właściciela, aż po załatwianie w jego imieniu czynnościach prawnych. Nie bój się próbować Decydując się na wynajęcie lokalu młodym ludziom, lub poszukując pierwszego, własnego mieszkania, warto rozważyć skorzystanie z możliwości, jakie stwarzają aplikacje służące do zarządzania najmem nieruchomości. To niezawodny sposób, aby zyskać pewność, że cały proces przebiegnie sprawnie i bezproblemowo, a obie jego strony będą zadowolone z podjętych kroków. Ta pozornie niewielka zmiana w dotychczasowym systemie najmu, niesie ze wielkie korzyści oraz gwarancję, że podjęta decyzja okaże się...

Czytaj więcej »